Aux États-Unis, les complexes de pickleball à vendre cassent leurs prix

Le marché américain des complexes de pickleball se refroidit. Neuf installations mises en vente aux États-Unis ont revu leur prix à la baisse entre la fin juin et le début septembre, avec une décote type de 39 %, selon le relevé publié le 11 septembre par David Johnson sur le site The Dink. Deux d'entre elles ont perdu plus de la moitié de leur prix affiché.

Des baisses à six chiffres

Un club couvert de Floride proposé à 1,5 million de dollars est redescendu à 600 000. Quatre autres salles, en Floride, dans le Maryland, le Michigan et en Caroline du Sud, partaient du même prix et se négocient maintenant entre 600 000 dollars et 1 million. The Pickleball Academy, un groupe de cinq sites, est passé de 4,5 à 2,15 millions de dollars. Une salle de huit terrains avec bar, à Staten Island, est tombée de 699 000 à 399 000 dollars, et un club du comté de Harris, au Texas, de 150 000 à 95 000.

David Johnson dirige le Pickleball Consulting Group et l'International Association of Pickleball and Padel Facilities. Il s'appuie sur deux années de données de la plateforme de cession BizBuySell. Les acheteurs, explique-t-il, raisonnent en multiples de résultat d'exploitation plutôt qu'en coût de chantier. « Votre installation ne vaut pas ce que vous avez dépensé pour la construire », écrit-il.

Un développement français adossé aux clubs de tennis

Le modèle français repose sur d'autres bases. Le pickleball s'y installe d'abord dans les clubs de tennis affiliés à la FFT, sur des courts existants retracés pour quelques milliers d'euros, et la fédération recensait environ 850 clubs proposant la discipline fin 2025. Des complexes entièrement dédiés apparaissent, comme celui ouvert à Angers avec neuf terrains, pendant que la FFT déroule son calendrier national 2026-2027 et son annuaire de clubs.